現(xiàn)在購(gòu)房貸款利率是多少？存量房貸利率將下調(diào)，與公積金貸款利率相差多少？2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

@購(gòu)房者將迎來(lái)好消息！2024年9月的存量房貸利率將下調(diào)了，對(duì)于房貸利率受到多個(gè)因素的影響，包括住房公積金貸款利率和商業(yè)性房貸利率都有所調(diào)整。具體到個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)，實(shí)際利率還會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的信用狀況、貸款類型等因素由銀行最終確定。‌那現(xiàn)在辦理住房貸款選擇哪種好？

公積金房貸利率下降后90萬(wàn)房貸30年減少多少？商貸利息又是多少？下面隨新社通APP小編整理的相關(guān)貸款知識(shí)，希望能幫助到你。

具體標(biāo)準(zhǔn)

舉例計(jì)算參考一下：以住房公積金辦理最高貸款額度90萬(wàn)，辦理30年貸款年限，需要多少利息？總額度是多少？

貸款額度90萬(wàn)，貸款年限30年的首套房貸款，利息的計(jì)算方法

如果用等額本息還款計(jì)算結(jié)果如下：

133.99萬(wàn)還款總額=90萬(wàn)貸款總額+43.99萬(wàn)利息總額

67.17%%（貸款）

32.83%%（利息）

貸款金額：900，000元

貸款期限：360期（月）

貸款利率：2.85%

首月還款：3，722.02元

每月遞減：0元

末月還款：3，722.02元

利息總額：439，925.93元

本息合計(jì)：1，339，925.93元

節(jié)省利息：0元

“云南大理2024年買房貸款利率怎么計(jì)算？房貸90萬(wàn)分30年本息公積金利息多少？”由中國(guó)社保網(wǎng)收集整理編輯。

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