事關(guān)你的買房貸款成本，人民銀行引批量下調(diào)存量房貸利率，減輕房貸負(fù)擔(dān)。預(yù)計平均降幅0.5個百分點。完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進(jìn)降低存量房貸利率。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限（如有），使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計平均降幅0.5個百分點左右。

事關(guān)你的房貸利息了，現(xiàn)在起，你的房貸利率要變了！

公積金貸款是職工購房的重要資金來源，具有利率低、期限長等優(yōu)點。而現(xiàn)在商業(yè)貸款利率也迎來新調(diào)整了。2024年10月31日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行六大商業(yè)銀行公布通告，確定取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制�，F(xiàn)在月供房貸利率如何調(diào)整才劃算？隨新社通APP小編來了解一下。

最新住房公積金貸款利率是多少？

住房公積金2025年最新貸款利率：最低貸款利率是多少？

更新時間為2024年5月18日，根據(jù)房屋套數(shù)、貸款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率為2.350%，5年以上利率為2.850%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%

注意事項

（1）公積金貸款利率為浮動利率，不同時期利率會有所不同。

（2）2024年5月18日起放款或者新申請的公積金貸款，按最新公積金貸款利率執(zhí)行。存量公積金貸款利率，只有深圳地區(qū)在2024年7月1日執(zhí)行新的貸款利率，其他地區(qū)則在2025年1月1日起開始調(diào)整。

2024年11月起，事關(guān)銀行商業(yè)個人貸款利率調(diào)整時間

2024年11月銀行商業(yè)個人貸款利率調(diào)整周期新變化了，現(xiàn)在房貸利率三個月就能調(diào)整！

房貸利率調(diào)整條件是什么？

觸發(fā)調(diào)整有條件：新老房貸利率的加點幅度偏離高于30個基點。

六家大行均表示，當(dāng)借款人的房貸利率加點幅度與最新的全國新發(fā)放房貸利率平均加點幅度相比，偏離高于30個基點時，可向銀行提出調(diào)整申請。重新約定的加點幅度不低于最新的全國新發(fā)放房貸利率平均加點幅度加30個基點，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸利率加點下限（如有）。

當(dāng)日，中國人行還公布了第三季度全國新發(fā)放房貸平均利率，供商業(yè)銀行和借款人參考。數(shù)據(jù)顯示，2024年第三季度全國新發(fā)放個人房貸加權(quán)平均利率為3.33%。

不過，由于絕大多數(shù)存量房貸利率的加點幅度已于10月底批量調(diào)整為減30個基點，轉(zhuǎn)移人家預(yù)計第四季度絕大多數(shù)借款人無需調(diào)整加點幅度。

“2022銀行購房貸款利率調(diào)整時間 西雙版納新商貸利率定價機(jī)制多久調(diào)一次？”由中國社保網(wǎng)收集整理編輯。

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