批量調整后，借款人利率可降至什么水平？

業(yè)內人士表示，由于重定價日的不同，不同借款人的利率在批量調整后會有所差異，但在重定價日后，利率將降至全國新發(fā)放房貸利率附近。

關于批量調整存量房貸利率的倡議：批量調整階段，商業(yè)銀行將在貸款市場報價利率（LPR）上加點幅度高于-30基點的存量房貸加點幅度降至-30基點，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限。簡單來說，就是統(tǒng)一調整為貸款市場報價利率LPR-30基點。

重定價周期可調整：3個月、半年或1年。

重定價周期就是利率跟隨定價基準調整的時間間隔。在重定價日，存量房貸會根據已公布的最新一期LPR進行調整。

2024年10月21日，5年期以上LPR下降25個基點至3.6%。部分存量房貸借款人想要縮短重定價周期，盡快享受到這次LPR下降帶來的紅利。

整理商業(yè)銀行通告發(fā)現，11月1日以后，新發(fā)放房貸借款人可以自主選擇重定價周期，存量房貸借款人也可與銀行協(xié)商，重新約定重定價周期。多數銀行提供的重定價周期為：3個月、半年、1年。不過，大多數銀行法定，重定價周期只能調整一次，不能多次調整。

“在LPR下行周期內，重定價周期越短，借款人可越早享受降息紅利�！钡�如果利率進入上行周期，重定價周期越短對借款人越不利。重定價周期只能調整一次，借款人要綜合考慮自身情況審慎決策，用好這一次選擇權利。

總的來說，這次六大銀行實施的房貸新機制無疑是一個重要的里程碑。它不僅讓房貸利率更加靈活和市場化，也讓廣大貸款人有了更多的選擇和機會來調整自己的房貸利率。

溫馨提醒：以上數據來自網絡整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數據的，具體要咨詢當地相關銀行的貸款情況的。

“2022銀行購房貸款利率調整時間 西雙版納新商貸利率定價機制多久調一次？(2)”由中國社保網收集整理編輯。

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