新購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率又低了。隨著住房個(gè)人貸款與公積金貸款利率調(diào)整，那還貸會(huì)有變化嗎？多家銀行陸續(xù)公布通告，2024年10月25日起，將對(duì)存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。而截止目前住房公積金貸款利率五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.100%下調(diào)至2.850%，五年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.575%下調(diào)至3.325%。

在我們的生活中，貸款是許多人實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想的重要途徑。然而，貸款利率與期限的選擇直接影響著還款壓力和利息支出。很多人關(guān)心用公積金貸款的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)楣�積金利率低，確實(shí)能省下一筆不少的利息費(fèi)用。隨著最新一系列購(gòu)房紅利新規(guī)出爐，個(gè)人住房貸款利率隨著調(diào)整后，那還貸會(huì)有變化嗎？具體如何計(jì)算貸款利息是多少？能省下多少隨新社通小編來(lái)了解一下。

住房公積金利率變化后還貸會(huì)變化嗎？

答案是肯定的，住房公積金利率變化后還貸也會(huì)變化。

目前最新住房公積金貸款利率是多少？

住房公積金最新貸款利率：有幾個(gè)檔次貸款利率？

目前個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率分為兩個(gè)檔次：

根據(jù)中國(guó)人行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通告，確定自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

注意事項(xiàng)

（1）公積金貸款利率為浮動(dòng)利率，不同時(shí)期利率會(huì)有所不同。

（2）2024年5月18日起放款或者新申請(qǐng)的公積金貸款，按最新公積金貸款利率執(zhí)行。存量公積金貸款利率，只有深圳地區(qū)在2024年7月1日?qǐng)?zhí)行新的貸款利率，其他地區(qū)則在2025年1月1日起開(kāi)始調(diào)整。

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