住房公積金貸款的還款方式有哪些：

1、等額本息還款：每月還款額固定，由本金和利息組成，早期還款中利息占比較高，后期本金占比增加；

2、等額本金還款：每月還款本金固定，利息隨剩余本金減少而減少，每月還款總額逐漸減少；

3、組合型還款：結(jié)合等額本息和等額本金的特點，前期采用等額本息，后期轉(zhuǎn)為等額本金，適用于收入逐年增加的借款人；

4、其他還款方式：部分地區(qū)可能會有特殊的還款方式，需咨詢當?shù)刈》抗�積金管理中心。

所以，住房公積金利率的變化將導致還款金額的調(diào)整，以適應新的利率標準。

利率下調(diào)后，每月少還多少錢？

住房公積金監(jiān)管相關(guān)人員表示，貸款利率下調(diào)，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

溫馨提醒：以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數(shù)據(jù)的，具體要咨詢當?shù)叵嚓P(guān)銀行的貸款情況的。

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