事關(guān)你的買房貸款成本，人民銀行引批量下調(diào)存量房貸利率，減輕房貸負(fù)擔(dān)。預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)。完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點(diǎn)幅度，促進(jìn)降低存量房貸利率。對(duì)于加點(diǎn)幅度高于-30基點(diǎn)的存量房貸利率，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個(gè)基點(diǎn)，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限（如有），使得利率水平靠近全國(guó)新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

現(xiàn)在個(gè)人商業(yè)貸款與公積金貸款誰(shuí)更有優(yōu)勢(shì)的？今年公積金貸款利率下降多少？那商業(yè)貸款利率是多少？

最新住房公積金貸款利率是多少？

住房公積金2025年最新貸款利率：最低貸款利率是多少？

更新時(shí)間為2024年5月18日，根據(jù)房屋套數(shù)、貸款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率為2.350%，5年以上利率為2.850%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%

注意事項(xiàng)

（1）公積金貸款利率為浮動(dòng)利率，不同時(shí)期利率會(huì)有所不同。

（2）2024年5月18日起放款或者新申請(qǐng)的公積金貸款，按最新公積金貸款利率執(zhí)行。存量公積金貸款利率，只有深圳地區(qū)在2024年7月1日?qǐng)?zhí)行新的貸款利率，其他地區(qū)則在2025年1月1日起開(kāi)始調(diào)整。

住房公積金不僅僅是用來(lái)買房的，還有很多別的用處呢！

1. 買房不是唯一選擇

對(duì)于住房公積金的第一印象可能就是用來(lái)買房的，對(duì)吧?但是其實(shí)，住房公積金不只能用來(lái)買房，還可以用來(lái)解決一些緊急的生活問(wèn)題呢。

比如，你突然遇到了醫(yī)療急需或者其他突發(fā)事件，都可以考慮使用住房公積金來(lái)應(yīng)急。所以，大家要知道，住房公積金并不只是為了買房才存在的，它還有很多其他的用途哦!

2. 租房也可以享受

有些人可能會(huì)覺(jué)得只有買房才能用得上住房公積金，其實(shí)不然!就算你是租房族，也是可以享受到住房公積金的福利的。

有些地區(qū)的法規(guī)法定，租房族也可以將住房公積金用于支付房租，或者申請(qǐng)租房貼補(bǔ)。所以，就算你還沒(méi)有買房的打算，也可以考慮使用住房公積金來(lái)減輕自己的租房負(fù)擔(dān)哦!

3. 購(gòu)房裝修也可以報(bào)銷

還有一點(diǎn)很多人可能不知道，那就是住房公積金還可以用于購(gòu)房裝修!如果你購(gòu)買了一套二手房，但是需要進(jìn)行一些裝修或者改造，那么你可以申請(qǐng)將住房公積金用于支付這部分費(fèi)用。當(dāng)然，具體的法定可能會(huì)因地而異，所以在使用之前一定要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)哦!

4. 支付房屋貸款利息

一個(gè)很實(shí)用的用途，那就是可以用住房公積金來(lái)支付房屋貸款的利息。有些地區(qū)的法規(guī)允許將住房公積金用于支付房屋貸款的利息部分，這樣可以減輕一部分還款壓力，讓生活更加輕松。所以，如果你有房貸的話，可以考慮利用住房公積金來(lái)減輕一些負(fù)擔(dān)哦!

“住房貸款利率調(diào)整新消息 2024吉林長(zhǎng)春公積金與商貸利率調(diào)整時(shí)間”由中國(guó)社保網(wǎng)收集整理編輯。

本文地址：http://www.nzphb.net/zhishi/gongjijin/345206.html

為了社保知識(shí)的普及、信息的傳播，中國(guó)社保網(wǎng)歡迎您轉(zhuǎn)載分享。但請(qǐng)注明文章出處并保留完整鏈接。否則我們將保留追究其版權(quán)責(zé)任的權(quán)利！