2011年7月3日，邱立建與中山新地創(chuàng)建房地產開發(fā)有限公司簽訂商品房買賣合同，繳納首期款82663元，另計劃通過銀行商業(yè)貸款支付余款19萬元。但合同簽訂后，邱立建卻未支付剩下的19萬元，并因此被開發(fā)商新地公司告上了法庭。邱立建拒不支付余款的原因是因為開發(fā)商不愿意為其辦理的假社保出具擔保書。

昨日，記者從中山市中級人民法院獲悉，日前雙方已簽署調解書，雙方合同解除。

庭審時新地公司認為原告違約，要求法院判令：解除雙方簽訂的中山市商品房買賣合同，由邱立建協(xié)助該公司至交易所辦理商品房買賣合同注銷登記備案手續(xù)；并有邱立建承擔本案訴訟費用。

邱立建則反訴稱，該公司銷售人員承諾通過社保局內部人士為他辦理社保證明，以申請按揭貸款，行為本身存在欺瞞。

一審法院判定：新地公司與邱立建簽訂的中山市商品房買賣合同合法有效，并有雙方簽訂的中山市商品房買賣合同、首期款收款收據(jù)等為證。

該案一審后，邱立建上訴，日前雙方經(jīng)調解達成一致，最終，新地公司向邱立建返還購房款73663元；同時雙方約定糾紛就此了結，今后互不追究。

實習編輯：招陽

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