備受關(guān)注的深康村公租房項(xiàng)目認(rèn)租申請(qǐng)審核工作已經(jīng)結(jié)束，合格戶數(shù)逾萬(wàn)，終審名單將于近日公布。

深康村公租房項(xiàng)目位于南山區(qū)僑城東路與友鄰路交界處，總房源2796套，除物業(yè)管理等配套用房外，共有2790套住房可供分配。其中，兩房一廳920套，兩房?jī)蓮d939套，三房?jī)蓮d931套。該項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月22元/平方米。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次配租的選房順序排位將根據(jù)認(rèn)租家庭在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。配租面積以在冊(cè)輪候人家庭人口數(shù)作為依據(jù)。

據(jù)悉，深圳今年計(jì)劃供應(yīng)保障房2.8萬(wàn)套，其中安居房7800套，公共租賃住房20200套。按進(jìn)度，今年下半年將有1萬(wàn)余套保障房竣工，下半年可供應(yīng)實(shí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的保障房數(shù)量達(dá)1.3萬(wàn)套。

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深圳公租房空置上千套 保障房欠收租金上千萬(wàn)

據(jù)悉，公租房竟然空置1354套！這是羊城晚報(bào)記者27日從深圳市五屆人大常委會(huì)第三十一次會(huì)議獲悉的。此外，深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心管理的保障性住房相關(guān)租金應(yīng)收未收1483萬(wàn)元。

2013年，深圳市本級(jí)分解下達(dá)保障性安居住房開工任務(wù)2920套，要求完成基本任務(wù)17900套；當(dāng)年實(shí)際完成開工任務(wù)4186套，完成基本建成任務(wù)29722套，市本級(jí)保障性安居工程支出23.34億元。

共保障困難家庭2.52萬(wàn)戶7.93萬(wàn)人，其中廉租房573人，公租房4.6萬(wàn)人，安居型商品房3.27萬(wàn)人。貨幣補(bǔ)貼中初級(jí)人才7.5萬(wàn)人，實(shí)際發(fā)放人才住房貨幣補(bǔ)貼2.52億元。

但是審計(jì)發(fā)現(xiàn)了很多問題：保障性安居工程資金使用管理不嚴(yán)格，其中中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金2562萬(wàn)元尚未使用。深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心管理的保障性住房，相關(guān)租金應(yīng)收未收1483萬(wàn)元。

住房分配和使用管理有待改進(jìn)，該中心管轄的公租房截至2013年12月底空置1354套；保障性住房退出管理機(jī)制不完善，22戶家庭購(gòu)置了商品房后未按規(guī)定退出經(jīng)濟(jì)適用房，25戶公租房家庭購(gòu)置了自有房產(chǎn)后也未按規(guī)定退租。

此外，配套政策有待進(jìn)一步完善，其中，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓增值收益的征繳辦法尚未出臺(tái)。審計(jì)認(rèn)為，深圳市人才安居暫行辦法有關(guān)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和范圍的確定和核算存在不足，比如領(lǐng)軍人才享受購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼的條件，并未考慮其是否擁有自有住房及房產(chǎn)數(shù)量。

深圳市政協(xié)委員張學(xué)虎認(rèn)為，對(duì)于領(lǐng)軍人才早已不是用住房來(lái)吸引的概念，而應(yīng)該用培養(yǎng)、發(fā)展、教育、投資以及周邊環(huán)境的系列良性因子才能讓人才常駐。

據(jù)透露，對(duì)于上述問題，深圳市審計(jì)局責(zé)成市財(cái)政委對(duì)中央補(bǔ)助棚戶區(qū)項(xiàng)目予以確認(rèn)，盡快撥付使用；要求深圳市住建局加強(qiáng)監(jiān)管，督促市租賃中心積極收繳租金，解決欠繳問題；根據(jù)實(shí)際情況制定配租配售方案，減少空置；責(zé)成住建局整改，責(zé)成22戶退回已購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房，與25戶承租人解除租賃合同，同時(shí)要求深圳市住建局做好宣傳工作，督促不再符合保障條件的家庭按規(guī)定及時(shí)退出。

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