久久精品国产一区二区三区肥胖_久久久久人妻一区精品色_韩国亚洲伊人久久综合影院_中文字幕热久久久久久久

中國社保網(wǎng)社保新聞政策法規(guī)社保查詢維權(quán)案例社保觀點社保知識醫(yī)療保險生育保險養(yǎng)老保險工傷保險失業(yè)保險住房公積金辦理指南社保問答社保計算器
當(dāng)前位置:首頁 > 社保知識 > 住房公積金 >

濰坊市的公積金貸款條件

 字體時間:2017-09-28來源: 中國社保網(wǎng)編輯:社保網(wǎng)-夏宇
【導(dǎo)讀】:公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款,本文是小編為大家收

公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款,本文是小編為大家收集整理的濰坊市的公積金貸款條件,歡迎參考借鑒。

(一)借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上。

(1)如職工公積金賬戶屬于已經(jīng)正常連續(xù)繳存12個月以上,在申請住房公積金貸款日之前12個月中存在斷交月份、并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)繳的,則無需提供證明材料;

(2)如屬于在申請住房公積金貸款日之前12個月內(nèi)新開戶或新轉(zhuǎn)入,且在申請住房公積金貸款日之前12個月中有補(bǔ)繳住房公積金行為的,應(yīng)滿足以下要求,否則補(bǔ)繳的住房公積金,不能視為連續(xù)繳存住房公積金,將不能取得住房公積金貸款:

1.申請人在申請住房公積金貸款日之前12個月中存在斷交月份、且有補(bǔ)繳住房公積金行為的,應(yīng)在申請住房公積金貸款時提供與工作單位簽訂的勞動關(guān)系證明、社保部門出具的社保繳納證明、銀行發(fā)放工資流水、補(bǔ)繳清冊及住房公積金中心要求的其他證明材料。

2.工作單位與社保繳存單位及繳存住房公積金單位應(yīng)一致,否則,應(yīng)在申請住房公積金貸款時提供工作單位與社保繳存單位簽訂的委托代理協(xié)議。單位委托人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)代理繳存住房公積金的,人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)須有《人力資源服務(wù)許可證》,須與代理繳納社會基本養(yǎng)老保險金的代理單位一致,且《人力資源服務(wù)許可證》服務(wù)范圍中應(yīng)有“受用人單位或勞動者委托,代辦社會保險事務(wù)”的內(nèi)容。

3.新增或轉(zhuǎn)入職工的住房公積金補(bǔ)繳時間應(yīng)不早于入職或調(diào)入新單位時間(以新單位繳納社保的時間為準(zhǔn)),補(bǔ)繳的繳存基數(shù)應(yīng)不高于正常繳存基數(shù)或新單位實際應(yīng)發(fā)放工資標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)繳月數(shù)視為連續(xù)繳存月數(shù)。

(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

(三)稅發(fā)票有合法有效的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同或購房協(xié)議及首付款增值。

(四)購房首付款符合規(guī)定比例。

(1)首套住房:

①期房或現(xiàn)房:房屋面積不超過144平方米(含)的,首付款比例不低于總房款的20%;房屋面積超過144平方米的,首付款比例不低于總房款的30%。

②二手房:①房屋面積不超過144平方米(含),所購房屋建設(shè)年限在10年(含)以內(nèi)的,首付款比例不低于交易價值的20%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價值的30%;房屋面積超過144平方米的,所購房屋建設(shè)年限在10年(含)以內(nèi)的,首付款比例不低于交易價值的30%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價值的40%;

(2)第二套住房:

①期房或現(xiàn)房:房屋面積不超過144平方米(含)的,首付款比例不低于總房款的30%;房屋面積超過144平方米的,首付款比例不低于總房款的40%。

②二手房:①房屋面積不超過144平方米(含),所購房屋建設(shè)年限在10年(含)以內(nèi)的,首付款比例不低于交易價值的30%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價值的40%;房屋面積超過144平方米的,所購房屋建設(shè)年限在10年(含)以內(nèi)的,首付款比例不低于交易價值的40%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價值的50%;

(3)借款人及其配偶有尚未還清公積金貸款的,在還清公積金貸款本息前不能再次申請公積金貸款。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房的或第二套改善型普通住房的繳存職工(已婚的按家庭計算)申請公積金貸款時沒有未還清住房貸款的,享受首套房公積金貸款基準(zhǔn)利率;有未還清住房貸款的公積金貸款利率上調(diào)10%。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工(家庭)發(fā)放公積金個人住房貸款。

(五)提供符合要求的擔(dān)保方式。

(六)借款人是《商品房買賣合同》、《存量房買賣合同》或購房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;其中購房合同約定的共有權(quán)人含有未成年人的不予公積金貸款。

(七)法律法規(guī)規(guī)章和上級政策規(guī)定的其他條件。

[濰坊市的公積金貸款條件]相關(guān)文章:

1.濰坊公積金提取條件

2.2015濰坊公積金貸款新政

3.濰坊市公積金貸款政策

4.濰坊住房公積金貸款指南

5.關(guān)于四川自貢市的住房公積金貸款條件

6.濰坊住房公積金貸款新政策

7.濰坊市公積金貸款新政策2015解讀

8.揚州公積金貸款條件

9.常州住房公積金貸款條件

10.宜賓公積金貸款條件

“濰坊市的公積金貸款條件”由中國社保網(wǎng)收集整理編輯。

本文地址:http://www.nzphb.net/zhishi/gongjijin/157145.html

為了社保知識的普及、信息的傳播,中國社保網(wǎng)歡迎您轉(zhuǎn)載分享。但請注明文章出處并保留完整鏈接。否則我們將保留追究其版權(quán)責(zé)任的權(quán)利!

【免責(zé)聲明】文章采自網(wǎng)友投稿刊登及網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載,本文僅代表作者本人觀點,與本網(wǎng)站無關(guān)。本網(wǎng)站對文中陳述、觀點判斷保持中立,對文中內(nèi)容的真實性和完整性不作任何保證或承諾,僅供讀者參考交流。中國社保網(wǎng)是一個公益性質(zhì)網(wǎng)站。文章版權(quán)永歸原作者所有。如有異議,請聯(lián)系我們。
本文已幫助

最新刊登

1

贊助商鏈接

猜你喜歡

多部委就養(yǎng)老方案達(dá)成共識 延長繳費年限已定

多部委就養(yǎng)老方案達(dá)成共識 延長繳費年

眾所周知,我國養(yǎng)老保險的最低繳費年限是15年,但大部分人的工作年限卻不止15年,也就是說,實際上的繳費年限遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出15年;因此,即便增加繳費年限,對個人的影響也相對較...[查看全文]

今日熱點

【以案說法】自愿放棄社保,可以嗎?

點擊排行榜

  • 新聞
  • 觀點
  • 政策
  • 案例
  • 知識
  • 辦理
  1. 2016事業(yè)單位事假、休假、病假的有關(guān)政策規(guī)定
  2. 2017年上海最新社保繳費基數(shù)上下限一覽表
  3. 國家醫(yī)保局:全國跨省異地就醫(yī)直接結(jié)算達(dá)93萬人次
  4. 社保怎么補(bǔ)交?農(nóng)村戶口的要怎么補(bǔ)交社保費?
  5. 2017年已經(jīng)到來:社?ǖ刃乱(guī)你必須知道
  6. 內(nèi)蒙古社?ㄟM(jìn)度查詢
  7. 2016公務(wù)員最新級別工資一覽表
  8. 個人可以補(bǔ)繳社保嗎?個人補(bǔ)繳社保流程
  9. 社保斷了需要補(bǔ)交嗎?中斷之后如何補(bǔ)繳?
  10. 2015機(jī)關(guān)事業(yè)單位職業(yè)年金單位繳費比例

隨機(jī)推薦