第四章提取

第三十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還自住住房貸款本息的;

(三)租房且符合相關(guān)提取條件的;

(四)離休、退休的;

(五)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

(六)出境定居的;

(七)職工及其家庭成員患有重大疾病的;

(八)市公積金管委會允許的其他情形。

第三十五條職工符合本辦法第三十四條(一)、(二)、(三)情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但合計提取額度不得超過經(jīng)市公積金中心審定的當(dāng)期實際發(fā)生額或規(guī)定的金額。

同一時間段內(nèi)，職工只能選擇一項住房消費情況提出申請，職工同時有多套住房需要提取的，只能以其中一套住房依次申請?zhí)崛　?/p>

第三十六條住房公積金提取優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

第三十七條職工符合本辦法第三十四條第(四)、(五)、(六)項情形的，可以在賬戶封存后提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部儲存余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。以其他情形提取的，職工住房公積金賬戶內(nèi)最少應(yīng)保留人民幣100元。

第三十八條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部儲存余額，同時注銷該職工個人住房公積金賬戶;無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的儲存余額納入住房公積金的增值收益。

第三十九條職工及其家庭成員(配偶及未成年子女)患有重大疾病且符合相關(guān)條件的，可提取規(guī)定數(shù)額的住房公積金。

第四十條本辦法第三十四條第(八)項管委會允許的其他情形提取的，按照由市公積金中心擬定并經(jīng)市公積金管委會通過的補充規(guī)定進行提取。

第四十一條職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;

(二)以贈與、繼承等方式取得所有權(quán)的自住住房的;

(三)連續(xù)三期未按時償還住房公積金貸款本息的。

第四十二條職工提取住房公積金，應(yīng)出示本人身份證明和公積金聯(lián)名卡(或存折)原件及市公積金中心規(guī)定的提取所需材料原件。

第四十三條市公積金中心自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)作出準予提取或不準予提取的決定，不準予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請人原因。

外市購房需要向外地房產(chǎn)地登記部門核實資料的，在得到核實回復(fù)后作出準予提取或不準予提取的決定。

第五章使用

第四十四條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金中心申請住房公積金貸款。

市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由市公積金中心承擔(dān)。

第四十五條市公積金中心應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定貸款期限。

第四十六條借款人應(yīng)與市公積金中心制定還本付息計劃。

第四十七條貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而調(diào)整。

第四十八條借款人以所購房屋或自建房屋作為貸款抵押物的，必須以住房價值全額用于貸款抵押。借款人到期不能償還貸款本息的，市公積金中心有權(quán)依法處置該抵押物。

第四十九條借款人逾期還款的，由受委托銀行根據(jù)《借款合同》及中國人民銀行相關(guān)規(guī)定收取罰息及違約金。

第五十條借款人申請?zhí)崆叭�部或部分償還貸款的，經(jīng)市公積金中心同意，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率和貸款余額按照實際占用天數(shù)計收利息。

第五十一條借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并接受市公積金中心的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，借款人不得擅自處分。

第五十二條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的，其財產(chǎn)合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。

第五十三條住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入市公積金中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金、公積金中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補充資金。

第五十四條市公積金中心的管理費用，由市公積金中心按照規(guī)定的標準編制全年預(yù)算支出總額，報本級人民政府財政部門批準后，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。

第五十五條市公積金中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市公積金管委會批準，可以將住房公積金用于購買國債。

市公積金中心不得向他人提供擔(dān)保。

第六章監(jiān)督

第五十六條市財政部門應(yīng)當(dāng)加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督。

市公積金中心在編制住房公積金歸集和使用計劃時，應(yīng)當(dāng)征求市財政部門的意見。

市公積金管委會在審議住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有市財政部門參加。

第五十七條市公積金中心及其管理的住房公積金財務(wù)收支，應(yīng)當(dāng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督。人民銀行對住房公積金存貸款利率政策執(zhí)行等情況進行監(jiān)督。

第五十八條市公積金中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財政部門審核后，提交市公積金管委會審議。

市公積金中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財政部門和市公積金管委會報送財務(wù)報告，并將財務(wù)報告向社會公布。

第五十九條職工有權(quán)督促單位履行下列義務(wù)：

(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;

(二)住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;

(三)按時足額繳存住房公積金。

職工應(yīng)當(dāng)對單位為其繳存住房公積金的情況進行監(jiān)督。

單位應(yīng)當(dāng)每年向職工代表大會或者工會報告住房公積金繳存情況，并接受職工代表大會或工會的監(jiān)督。

第六十條職工查詢本人住房公積金的繳存和提取情況、單位查詢本單位住房公積金繳存情況的，市公積金中心、受委托銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請市公積金中心復(fù)核。市公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告住房公積金繳存、提取和使用中的違法行為。

第六十一條市公積金中心應(yīng)當(dāng)對單位繳存住房公積金情況進行檢查，督促其依法繳存住房公積金。

單位應(yīng)當(dāng)如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息。市公積金中心應(yīng)當(dāng)對單位提供的資料信息保密。

第六十二條市公積金中心應(yīng)當(dāng)受理對單位欠繳、少繳或者未繳住房公積金等違法情況的投訴、舉報，并依法處理。

第六十三條單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由市公積金中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第六十四條單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市公積金中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第六十五條對違反本辦法的行為，市公積金中心或者有關(guān)部門查處后，市公積金中心應(yīng)當(dāng)將有關(guān)單位或者個人的違規(guī)信息錄入住房公積金監(jiān)管檔案或者系統(tǒng)，并將其作為重點督查對象。

經(jīng)市公積金中心查處的單位或者個人的違規(guī)行為，有關(guān)單位或者個人的信息可以納入我市企業(yè)或者個人信用征信系統(tǒng)。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

第六十六條國家機關(guān)工作人員和市公積金中心工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

第七章附則

第六十七條市公積金中心可根據(jù)本辦法擬定住房公積金繳存、提取、貸款具體規(guī)定，經(jīng)市公積金管委會審議后向社會公布施行。

第六十八條本辦法自2014年7月1日起施行。

本辦法施行前本市有關(guān)住房公積金規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

“廣東中山住房公積金管理條例(2)”由中國社保網(wǎng)收集整理編輯。

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